中国で家を借りるって簡単ではないんですよね。（体験済みの方はきっと心底同意してくださることと思います。）でも、このブログを始めて何年も経つのに、まだ家の借り方を書いたことがないことに気づきました（^_^;）ので、これから西安での家の借り方を数回に分けて連載していこうと思います。

　さて、家を借りるには何と言っても物件探し。でも、どうやって探せば良いんでしょうか？

　やはりオススメな方法は、信頼できる「中介」（ジョンジエ）を探すことです。

　中介とは、日本で言えば不動産仲介業者のことで、中古マンションや賃貸マンションの販売・紹介をする業者のことです。

　中介には大きく分けると二種類あり、全国或は地方のチェーン店と、個人経営のものです。

　チェーン店のメリットは、紹介できる物件の量と扱っている地域の広さです。
　チェーン店はやはり知名度が高いため、物件を登録する多くの大家さんの数が多いです。また、各店舗で扱っている範囲は広くなくても、別の地域にある店舗と連絡を取って探してくれますので、一つのお店に行けばそれで事足りることが多いです。

　個人経営の店のメリットは、掘り出し物件に当たることがあるという点です。
　経営者と大家さんが長年の知り合いであるとか、個人的なつながりがあるといった物件もあるので、質の良い物件を安く紹介あるいは交渉してくれることがあります。
　加えて、経営者個人の人柄や技量が物を言う世界ですので、中には本当に誠実かつ親身になって紹介してくれる人もいます。

　もし良い業者に当たれば、快適な物件を良い条件で借りられるよう大家さんと交渉しれもらえて、アフターケアまでしっかりしてくれます。また、物件や大家さんの良し悪しも把握してくれていて、満足できる物件が見つかるまで助けてくれます。（といっても、過度な期待は禁物です。ここでは日本並のサービスを期待してはいけません。ほんとうに…（T_T））
　反対に、悪い業者に当たると、考える間もなく希望と合っていない、しかも問題ありの物件に契約させられて、後はほったらかしということさえあります。（そういう時に訴える先がないのがこの国ですから、よく気をつけましょう。）

　個人的な観察として、チェーン店では悪い人はあまりいないですが、特別に良い人もそういないように思います。一方、個人経営のお店では、悪い人、せこい人も結構いますが、すごく良い人も時々います。

　それで、私個人の主観では、急いでいる時は情報量の多いチェーン店を使い、時間的に余裕がある時は個人経営店を何件も回って物件の情報や相場を調べつつ、同時に信頼できる業者を見極めてゆくというのがベストだと思っています。

　中介を使う時のカギは、物件についての「知識」と「人を見る目」です。つまり、物件の相場と良し悪しに関する知識に基づいて、紹介してくる物件が本当に良いものなのか判断し、その内容や話し方、紹介する姿勢などから業者の誠実さや親切さの程度を見抜けられるなら、失敗は少ないことでしょう。

　ちなみに、中介を通して物件を探す場合、「看房费」（カンファンフェイ）というのが要る場合があります。これは、実際に物件の中を見せてもらう時の費用で、大抵は２０～３０元程度で、一度払ったらその業者が紹介する物件をどれでも見せてもらうことができ、契約が成立すれば返却してくれます。請求してこない業者もありますが、小寨や南稍门あたりの業者はほとんど請求してきました。

　中介を使わない方法もあるにはありまして、ネット上で大家さん個人が出している情報を利用する方法ですが、中国に相当慣れていない限りはおすすめしません。言語が相当できて、中国人を文化的にもかなり理解して、相手になめられないだけの交渉術が身に着いてきてからにしましょう。（現地のネイティブに友人がいる場合は、その方を通して頼めば大丈夫ですけど。）

　あと、店舗を構えずにネット上に情報を出している仲介業者も少なくないですし、手軽に物件の出具合や相場を知るためにも、まずはネットで検索してみると良いと思います。
　私がよく使うのは、搜房网（http://zu.xian.soufun.com/）、易居网（http://rent.xa.eeju.com/）、58.com（http://xa.58.com/zufang/）です。

　以上が、物件探しの方法、特に中介を使う方法でした。

　とはいえ、物件に関する知識なくしては、良い物件なのかどうか、信頼できる中介なのかどうかを見分けることはできません。それで、次回は物件探しに不可欠な、賃貸物件の基礎知識についてご紹介しようと思います。

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　けっこうショッキングな映像が届きました。


　中国中央テレビによると、西安で、携帯電話で会話をしながら歩いていた１０代の少女が、突然陥没した道路の穴に転落したとのことです。少女を助けようと通行人が集まりましたが、最終的には救急隊員によって救出されました。

　少女が無事で何よりでしたが、怖いですね～！

　このニュース映像を見て思ったことが二つあります。まず、ほんと何が起こるか分からないってことです。安心できる場所はないですね。もちろん、注意してても防ぎようのない事故なんですけど。覚悟だけは必要のようです。

　もう一つ思ったのは、この映像、一体どこから来たんだろ？ってこと。少女が転落するのが予測できていたはずはないのに、あまりにピッタリの所にカメラがあったんですね…。

　当然、わざと仕掛けたわけじゃないはずです。ということは…？

　以前、中国全土の都市には街中に監視カメラが設置されていると聞いたことがあります。どこで何が起きているのか、しっかり監視できているんですね。
　ただ、市民の安全を守るためだけであってほしいですが、きっと「どこで誰が何をしているのか」も見ているということです。

　やはりここは中国。二つの意味で、どこで何をしていても、絶えず気をつけたほうがいいのは間違いないようです。

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　日本と同じく、最近西安でも流行りつつあるのが、大型ショッピングモール。特に、アミューズメント施設と一体型のモールが増えてきています。

　中でも、代表的なのが「万达广场」。私の知る限りでは、今のところ李家村（大雁塔の少し北）と民乐园（鉄道の西安駅の少し南）にすでに２店舗あり、東大街（民乐园の少し南、大差市あたり）と北郊（西安駅より北側の近郊地区）の大明宮遺跡公園にも現在建設中です。
　下の写真は、民乐园にある万达广场です。


　中に入ってみると…

　現代的なデザインの造りで、ガラス張りで５階まで吹抜けのロビーとなっています。
　
　余談ながら、写真の中の広告に「100当220花」とありますが、これはポイントか何かが100点で220本の花が当りますというようなことではなく、100元で220元分の商品が買える、つまり半額以下になるというセールのことです。

　1階はお決まりの化粧品コーナーなど、2～4階は婦人服や紳士服、子供服などに分かれて各ブランド店が入っていて、5階はレストラン街となっています。（ほんとは各階もっといろんな店があるんですが、説明するとキリがないのでかなり大雑把にはしょって説明してます。）

　1号門からこのロビーに入ると、すぐ左手に5階まで直通のエスカレーターがあります。


　2本あるんですが、どちらも上りです。なので、気をつけないと、乗ってしまうと下りたくても下りれません。そして、5階まで行ってしまうと、かなり歩かないと下りのエスカレーターやエレベーターのある所に行けません（それに案内表示もいまいち分かりづらく、下に下りるのに結構大変な思いをしました）。

　あと、2本とも上りですが、私が行った時はそれぞれスピードが違いました。そのため、友だち同士や親子で右と左に分かれて乗ってしまい、遅いほうに乗ってしまって取り残された人たちもいました。

　5階まで来るとこんな感じ。

　眺めはなかなかのものです。下でやっていたのはどうやら車の展示会でした。

　それはそうと、今回の本題ですが、この民乐园の万达广场には、今のところ西安で、いや西北地区で唯一と呼べるものがあります。それが、これです。


　これは「ＩＭＡＸ」。そう、アイマックスシアターです。日本でも全国にまだ15箇所くらいしかなく、中国全土では2010年の時点で16箇所しかない、最新のシアターです。百度で調べると、西安には他にも大明宮万达广场にもあるように書かれていますが、行ったことがないのでよく分かりません。いずれにしても万达广场にしかないのは確かです。

　アイマックスとは、フィルムの70mm幅を映像の垂直方向に使って、フィルムを水平方向に送り1コマのフィルム面積を普通の映画より広くすることで高精度の映像を実現した、新しい方式の映画です。スクリーンも普通のシアターよりも大きく、また正方形に近く、座席の傾斜もより急勾配にすることで、広い視野角を生かしてまるでスクリーンの中にいるかのような感覚を造り出してくれるということです。

　私は日本でもほとんど映画館に行かないですし、こちらではまだ一度も行ったことがないので、もし行くならこのアイマックスシアターに行ってみるのも悪くないなと思うのですが、あまりに臨場感があり過ぎると、見終わった後で現実の世界まで引きずりそうで怖いので、作品はよく選びたいと思いますね。ＩＭＡＸ版が出てるかどうか分かりませんが、タイタニック３Ｄとかで一緒に沈没していくのを体感しちゃったりするとしばらく船に乗れなさそうですし（って、西安では乗りたくても船には乗れませんが）。

　それはそうと、ここは5階。ＩＭＡＸシアターはここからも見えるのは見えるのですが、あるのは4階。さて、どうやって4階まで下りればいいのか・・・。


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　この前、ＤＶＤショップで新しいＤＶＤを買いました。何だと思います？

　コレです。


　どこかで見たような…、という方はきっと３０歳以上の方では？そう、「トムとジェリー」です。懐かしいですね～！

　以前にもＤＶＤのお話はしました（⇒[極上海賊版DVDの見分け方]）が、これもちゃんと「ＤＶＤ－９」です（汗）。

　それはさておき、とりあえず見てみました。


　ますます懐かしいですね～！フィルムの痛み具合も当時のまま(?)で復活です。映像の古さが小さい頃に日本で見たのと同じです。初めと終わりのあの“ほえるライオン”もそのままです。

　でも、今回の感動はそれだけではありません。流してみると、日本で見たのとは決定的に違う部分に気づきました。もう一度一番上の写真をよ～く見れば流さなくても気づきますが。

　それは…


　下に一言添えてありますね。「陝西方言搞笑版」。そうなんです。音声はすべて、ここ陝西省の方言バージョンに吹替えてあるんです。

　例えば、第１話で家主がトムにジェリー退治を頼む場面で、普通語だと大丈夫です、という意味の「没问题（メイウェンティ）」が「没麻达（モォマァダァ）」となっています。
　また、第２話でトムがジェリーを捕まえるワナを設計している場面では、うまくできた！とかすごく良い！という意味の「嘹咋咧！（リャオザァリェ）」が聞こえてきます。
　もちろん他の部分もセリフはすべて「陝西話（シャンシーホァ）」。西安に住んでいる人にとってはたまらないですね。

　残念なのが、字幕が無いこと。正直私もあまり聞き取れません（涙）。でも、逆に言うと陝西話のヒアリングを鍛えるにはうってつけの教材です。

　西安で生活している方の多くは、恐らくこの陝西話に苦しんでいるはず。市場で買い物をしても、ラーメン屋に食べに行っても、賽格にパソコンを買いに行っても、日々直面するのがこの陝西話。場所によってはこの方言しか話せない人も少なくありません。

　これでしっかり学んで陝西話を話せたら、きっと土地の人と対等にやり取りできるはず！とまではうまくいかないとは思いますが、せめて聞き取れるくらいにまではなりたいと思う今日この頃です。

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　前回は西安のＡＫＢということで、赛格电脑城を紹介しましたが、「サイガーの辺って食べる処がないよねぇ」という声もあります。そこで今回は、私が個人的に気に入っている食事処をご紹介しましょう。

　食事処と大そうな書き方をしましたが、私があそこで気に入っているのは実は、赛格电脑城の建物内にあるフードコートです。


　場所は４階。エレベーターから上がると出てすぐ横に、エスカレーターだと右手に回って裏側奥にあります。


　いわゆる小吃城、つまり本格レストランではないフードコート的な場所です。西安なので麺が多いです。牛肉面、臊子面、扯面（具を載せた幅広のスープなし麺）、菠菜面（ほうれん草を練り込んだ麺）などなど。餃子も悪くないですね。もちろん肉夹馍、面皮もあります（これらはまた改めて紹介したいですね）。あと、冬の寒い時期にピッタリなのは砂鍋（一人用の小鍋）。ご飯ものが好きなら、大きなトレイにご飯とおかずを２、３品選んで載せるタイプのものもあります。他には炒飯とかですかね。

　値段は６元～十数元まで様々ですが、どうしても全体的に高めに感じてしまいます。そんな中、なんと約３元から食べれるリーズナブルなコーナーがあるんです！それはコチラ↓


　これもご飯とおかずを選ぶタイプですが、さっきのと違うのは、まずご飯は１碗０.５元（安い！）、そしておかずは１品だけでもＯＫ、一番安いものは３元からあります。しかも、味もまあまあ、悪くありません。ご飯のお茶碗がアルミの碗というのが玉に傷ですが、おかずは小さな素焼きの碗に入れられていて、屋体調の売り場で雰囲気もそこそこ。私は結構好きで、よく利用しています。

　かなり広く座席も多いものの、店員さんも大量に来ます。上の写真でもほとんどが水色の制服の方たちですよね。ですからお昼時にはいつも満員で席を探すのに苦労します。でも、逆に言えばご飯を食べながら店員さんと知り合うチャンスもうまれますので、常連になってお得な買い物をするためにはいい機会とも言えるかもしれません。

　もし赛格电脑城に行ってお腹が空いて困ったら、４階のこのフードコートを思い出してくださいね。

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